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时间:2025-05-31 00:08:20 作者:报告:未来五年互联网保费规模有望突破万亿大关 浏览量:53180

  中新社广州10月12日电 (记者 许青青)据广州市住房和城乡建设局12日发布的数据,自9月29日广州市发文明确全面取消各项限购政策以来,广州房地产市场成交明显增加。全市一手住宅认购量6687套,是去年同期的2.37倍,二手住宅网签3771套,同比增长23%。

  特别是国庆假期期间,政策因素叠加市场高频宣传和房企积极促销,房地产市场成交量大幅增长。国庆期间广州市一手住宅总认购量5855套,认购面积约61万平方米,7天的认购量超过今年8月、9月全市一手住宅单月网签面积。国庆假期后,市场有所回落,但仍保持高位运行。

  该局表示,当前广州市房地产运行有三个特点:一是各行政区市场成交均较为活跃,各区成交均有大幅增长,受中心区放开限购影响,中心区总体表现好于外围区。二是市场成交价格总体平稳。三是购房对象以自住和改善性需求为主。

  广州市房地产行业协会副会长、专家委副主任黎振伟表示,全面取消限购的政策恢复了市场信心,预计下半年广州楼市将呈现稳健的态势。记者了解到,多家房企也持乐观态度,表示将在政策指导下稳中求进,合理组织货源及优惠政策,打好年底冲刺攻坚战。(完) 【编辑:曹子健】

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当然,需要关注的是,政策主要推动的“卖一买一”式的购房,关键在于二手房能先行卖得出去。从9月2日以来北京、上海在新政后的商品房市场动向来看,二手房挂牌量明显攀升,其中多为“卖一买一”的改善型需求。根据中介机构统计,目前包括一线城市在内,各地二手房挂牌量均创新高,北京、广州等城市化较早的城市,二手住房中很多是老旧住房,比如北京这类房源占比超过30%,而且交易难度也比较大。

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